Hyvin toimiva ilmastointi on yksi eniten asumisviihtyvyyteen vaikuttava tekijä. Tutkimusten mukaan epäpuhdas sisäilma ja riittämätön ilmanvaihto on suurimpia altistajia keuhko- ja hengityssairauksille, samoin ne ovat yksi suurimpia syitä talojen home- ja lahovaurioiden esiintymiseen.

Oikein toteutettu ilmanvaihto pitää sisäilman puhtaana,takaa riittävän raittiin ilman, säästää energiaa,pitää kosteuden ja hiilidioksidipitoisuuden tasapainossa.

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto tuo raikasta ilmaa sisään ja poistaa käytetyn ilman koneellisesti. Järjestelmässä on usein lämmöntalteenotto, joka vähentää energiankulutusta ja parantaa sisäilman laatua. Se toimii tehokkaasti ympäri vuoden ja vaatii säännöllistä huoltoa, kuten suodattimien vaihtoa ja kanavien puhdistusta.

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä toimii ilman koneellista apua luonnollisen ilmanpaine-eron ja lämpötilaerojen avulla. Raitisilma tulee sisään korvausilmaventtiilien kautta, ja lämmin, käytetty ilma poistuu hormien kautta. Järjestelmä on yksinkertainen ja huoltovapaa, mutta sen toimivuus riippuu ulkolämpötilasta ja tuuliolosuhteista.

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä poistaa sisäilmaa sähkötoimisella poistopuhaltimella, joka sijaitsee yleensä katolla tai märkätiloissa. Raitisilma tulee sisään korvausilmaventtiilien kautta. Järjestelmä tehostaa ilmanvaihtoa verrattuna painovoimaiseen ilmanvaihtoon, mutta vaatii säännöllistä huoltoa, kuten suodattimien ja venttiilien puhdistusta.

-Meiltä myös puhaltimien laakereiden vaihto, aina ei tarvitse ostaa kalliita moottoreita.

Suositeltu ilmanvaihtojärjestelmän huoltoväli on 5 vuotta, ja painovoimaisissa järjestelmissä 10 vuotta. Suodattimien vaihto jää kuitenkin monissa kiinteistöissä liian vähälle huomiolle. Jotta ilmanvaihtolaitteisto toimisi optimaalisesti, suodattimet tulisi vaihtaa vähintään 3–4 kertaa vuodessa.

Ilmanvaihtokanavien puhdistuksessa kanavat alipaineistetaan ja harjataan koneellisesti, jolloin pölyt ja epäpuhtaudet eivät pääse leviämään sisätiloihin, vaan ohjautuvat suodatinyksikköön. Tämä takaa siistin työnjäljen.

Puhdistuksen yhteydessä puretaan moottorit, lämmöntalteenottokenno tai lämmönsiirrin sekä suodattimet. Koneen pinnat puhdistetaan kostealla liinalla ja desinfiointi pesuaineella, moottoreiden siivekkeet harjataan, kenno pestään ja samalla tarkistetaan kondenssiveden poisto.

Ilmamäärien mittaukset ja venttiilien säädöt voidaan tehdä myös erillisenä toimeksiantona, sisältäen mittauspöytäkirjan – kuten uudisrakentamisen yhteydessä ennen asunnon käyttöönottoa.

Ilmamäärät pyritään säätämään rakennuspiirustusten mukaisiksi, ja tulo- ja poistoilman suhde tasapainotetaan siten, että poistoilmaa on noin 5–10 % enemmän. Mittaukset tehdään pääsääntöisesti paine-eromittarilla.

Hyvä ilmanlaatu ei yksin riitä takaamaan toimivaa ilmanvaihtoa, jos järjestelmä ei ole tasapainossa. Ilmamäärien tulee vastata suunniteltuja arvoja, jotta ilmanvaihto on riittävä ja tehokas. Väärät paine-erot voivat aiheuttaa ilman epäpuhtauksien ja hajujen leviämistä tilasta toiseen.